Crédits et financements
Rédiger une lettre de garantie efficace : conseils et astuces
Se porter garant pour un prêt immobilier ou un bail locatif est une décision importante qui implique des responsabilités financières. Comprendre les risques associés à cet engagement et rédiger une lettre de garantie claire, précise et protectrice est crucial pour…
Lire la suite
État des lieux de sortie : quel impact sur la caution ?
Imaginez : vous quittez votre appartement après 5 ans de location. Vous avez soigneusement nettoyé et rangé, mais lors de l’état des lieux de sortie, le propriétaire relève des dégradations que vous jugez « normales ». Un sentiment d’injustice vous envahit, car…
Lire la suite
Vente en viager : combien de temps est valable un DPE ?
La vente en viager est une forme d’investissement immobilier particulière qui soulève des questions spécifiques. Parmi celles-ci, la validité du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un point crucial pour les vendeurs et les acheteurs. Le DPE est un document…
Lire la suite
Rédiger un règlement de copropriété : modèle et points clés
Le règlement de copropriété : un outil indispensable pour une gestion efficace La copropriété, mode de propriété collective d’un immeuble, implique la gestion d’un bien commun par plusieurs propriétaires. Pour assurer une cohabitation harmonieuse et un fonctionnement optimal de l’immeuble,…
Lire la suite
Assurance immeuble en copropriété : ce qu’il faut savoir
La copropriété est un modèle de propriété immobilière où un immeuble est divisé en lots et en parties communes, chaque lot étant détenu par un copropriétaire. Le fonctionnement de la copropriété est régi par la loi et par le règlement…
Lire la suite
Qu’est-ce qu’un compromis de vente ? les points clés à retenir.
Imaginons que vous souhaitez acheter une maison à Lyon. Vous avez trouvé un bien qui correspond à vos besoins et vous vous entendez avec le vendeur sur le prix. Mais avant de pouvoir signer l’acte de vente final, une étape…
Lire la suite
Ventes immobilières et fiscalité : ce que vous devez savoir
L’achat ou la vente d’un bien immobilier représente souvent une étape majeure dans la vie d’un individu. Mais au-delà des aspects pratiques et financiers, il est crucial de comprendre les implications fiscales liées à ces transactions. Les impôts applicables aux…
Lire la suite
Importance du diagnostic dans un bail commercial
Le marché de l’immobilier commercial connaît une croissance continue. Pour les entrepreneurs et les investisseurs, un bail commercial représente un investissement crucial dans la réussite de leur projet. Mais la signature d’un bail ne doit pas être un acte impulsif….
Lire la suite
Héritiers : l’importance d’un acte de cautionnement lors d’une vente
La vente d’un bien immobilier après un décès peut s’avérer complexe pour les héritiers, en particulier lorsqu’il s’agit d’un bien en indivision. La législation française impose une responsabilité solidaire, ce qui signifie que chaque héritier est responsable de l’intégralité du…
Lire la suite
Que faire si le propriétaire ne restitue pas la caution ?
La difficulté de récupérer sa caution est un problème récurrent pour les locataires. Versée au début du bail, la caution est une somme d’argent destinée à couvrir les éventuels dommages causés au logement. Cependant, certains propriétaires refusent de la restituer,…
Lire la suite